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媒体报道

邑民金融:P2P房贷业务压力重重,该何去何从?

2017-08-29 11:17:42 分享至:

导读:楼市的调控政策终于开始不断出台,加上P2P网贷行业中也开始对房贷业务的监管升级,从而导致P2P网贷行业中房贷相关的业务压力重重。


“啊!房价怎么又上涨了!”听到这类房价上涨的消息,已经让生活在一线城市的小编倍感压力,作为一个小小的小小编!我努力奋斗一辈子,或许都无缘靠自己买房,真实特别的苦恼!于是楼市的调控政策终于开始不断出台,加上P2P网贷行业中也开始对房贷业务的监管升级,从而导致P2P网贷行业中房贷相关的业务压力重重。

房产景色.jpg

据网贷之家有关数据可以看到,近一年涉及房贷相关业务的平台数量正在急剧下滑,被这些政策“吓跑”不再进行房贷相关业务的平台数已经超过200多家,并且目前涉及房贷业务的平台数在全部正常运营的2000多家平台中也仅仅占400家不到,并且这400家不到的平台也时刻面临着“整顿”压力。对于原本房产中介向网贷业务转型的火热到目前“炒冷饭”现象地发生甚至出现很多主营房产类业务的P2P网贷平台停止运营,邑民金融相关负责人表示,主要还是目前房产泡沫化严重,以及P2P网贷行业中监管力度不管的上升。因为国务院在去年发布的《互联网金融风险专项整治工作实施方案》中明确说到,房地产开发的企业、房产中介和互联网金融机构等在没有获得相关金融资质的前提下,不可以借助P2P网贷平台和股权众筹平台从事房地产金融有关业务!哪怕你获得了这方面的资质,也不能违反规定开展房地产有关的金融业务!这应该是大部分平台纷纷取消房地产借贷业务的主要原因。

其实,虽然这样的限制规定对平台来说是很大的“灾难”,尤其是做“小而美”主营业务突出时刻围绕着房产业务发展的P2P网贷平台。但是,这样的限制从一定意义上可以减少网贷业务上存在的风险,可以避免发生“大雷”事件的发生。首先在国内房屋产权性质有非常多种类型:国有产权房、集体产权房、有限产权房、私有房产等,参差不齐!其次针对不同的房屋产权性质,在全国各地的管理政策执行方面也无法做到规范统一!最后在同一个房屋上,还多半涉及产权人与他人之间的复杂关系,比如可能与银行存在贷款关系,可能利用同一房产在多处平台发生借贷关系等,假如出现借款人还款问题,那可不是借3万那么简单的事情了,可能会牵连甚广,应发一系列连锁反应而使得原本平静的市场一下“波澜起伏”。这可不是广大投资人希望看到的!

邑民金融表示,不仅仅整个网贷行业的房产业务面临困境,其实整个房产行业都面临着困境!只希望各位投资人可以懂得合理分配资产,让自己可以减少不必要的损失。也希望有关国家部门可以早日出台更加合适的调控政策,让市场次序变得更加合理合规,让行业稳健发展。